В компании «Правильные инвестиции в недвижимость» рассказали о высокодоходных инвестициях в проблемную недвижимость

11 апреля в офисе компании «Правильные инвестиции в недвижимость» под руководством генерального финансового консультанта, адвоката Олега Сухова прошел семинар, посвященный инвестициям в проблемную недвижимость. Участниками семинара стали частные инвесторы.

В начале выступления Олег Сухов отметил: «Инвестиции в недвижимость для большинства россиян зацикливаются на покупке новостройки. Однако опытные инвесторы эффективно применяют инвестиционные механизмы и на вторичном рынке недвижимости, в том числе и в сегменте так называемого проблемного жилья. Здесь, при правильном выборе инструментов, потенциальная прибыль в краткосрочной или среднесрочной перспективе может достигать 50 %». Далее Олег Сухов рассказал независимым инвесторам о категориях проблемного жилья, вложения в которые могут дать хороший финансовый результат. В частности, эксперт выделил 4 таких группы. Он дал подробный анализ каждой категории проблемной недвижимости, выделил их преимущества и обозначил «темные стороны», на которые инвесторы должны обратить внимание. Например, Олег Сухов рассказал о схеме извлечения прибыли из покупки ипотечных квартир, изъятых банком у неплатежеспособных заемщиков.

«Такие объекты недвижимости продаются на 10–20 % дешевле рыночной стоимости. Купив проблемную квартиру, инвестор должен провести "юридическую зачистку" — на законных основаниях выселить прежних жильцов и снять их с регистрационного учета. А после перепродать квартиру, но уже по рыночной стоимости».

В заключительной части семинара частные инвесторы задали генеральному финансовому консультанту Олегу Сухову вопросы, а также поделились опытом инвестирования.